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揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

时间:2020-01-24 来源:果妈的小确幸

每一座耀眼的旅游城市

都有着其独特的“勾人”之处

让人一到这座城市

就想立刻放下行李

冲向这些让人“来了就再也挪不动脚”的地方

比如新加坡的环球影城

比如上海的迪士尼乐园

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

而这些世界级乐园

对于城市而言并非仅仅是「游乐场」而已

它们,改变着一座城市

贡献着令人瞠目结舌的经济

从乐园到大型「度假区」

一个板块何以改变一座城?

新加坡环球影城所在的圣淘沙岛,和上海迪士尼乐园所在的上海国际旅游度假区一样,都曾经是一片荒芜之地,并且都因被规划为「度假区」而声名鹊起——

01

从渔村到海上乐园

圣淘沙岛成为新加坡旅游业支柱

二战前,新加坡南端有一个平凡的小岛,岛上居民以捕鱼为生,过着“靠海吃海”的传统生存方式。1967年,新加坡政府决定——要顺应小岛有利的地理条件、天然的美景以及丰厚的人文资源,将它改造成休闲度假的胜地,并将其命名为“圣淘沙”(SENTOSA),在马来文里寓意“宁静”。

1980年代至1990年代,岛上陆续兴建多项游乐设施,包括修复西罗索炮台、兴建博物馆、音乐喷泉及海底世界;2006年,投资近66亿新元(约300亿人民币)的圣淘沙名胜世界及环球影城主题公园规划出炉,并开始兴建。

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

2001-2018年圣淘沙岛的变化

如今,这里已经成为新加坡的游客必去之处:每年接待约两千万游客,仅是环球影城的门票收入就达50-60亿人民币,加上酒店业、零售业、博彩业等收入,这座岛屿,成为新加坡单位面积GDP贡献值最高的区域。

02

从乐园到度假区

上海成为迪士尼最“来钱”的城市

作为中国大陆的首个迪士尼乐园,上海迪士尼乐园从签约到落地都备受瞩目。但很多人不知道,这个距离人民公园地铁都要坐1个小时的地方,在2011年开建前,还是一片农田。

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

2010&2018年-上海迪士尼旅游度假区

浦东作为上海的新区,自90年代设区以来,一直以金融为主导产业面向世界,直到2009年上海迪士尼度假区获批,2016年正式开园,浦东终于将其更有趣且更有活力的一面展示给世人。

仅仅是在2011-2016年建设期间,上海迪士尼乐园固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%,年均拉动新增就业6.26万人次,并在开园首年游客接待数超过1100万人次。

但事实上,上海对于旅游业的重视,早已不仅仅停留在一个主题乐园,而是面积达24.7平方公里的上海国际旅游度假区,而迪士尼度假区面积仅占其1/6。

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

图片来源:上海国际旅游度假区官网

无论是新加坡还是上海,旅游区所能带给城市的,远不止大量游客这么简单。其意义更在于——大手笔投资拉动城市GDP、建设期间及营业后创造的数以万计的就业人口以及大数额的旅游收入,同时,还将提升一座城市的对外整体形象。

这,也是为什么任何一座我们耳熟能详的城市,都拥有自己的旅游板块的原因。

天府新区

为什么需要「文旅区」?

和曾经的浦东一样,天府新区作为一个新兴区域,每当被人提及时,总是和“工作、金融、科技、钱”关联在一起。

对于大部分成都人,甚至是在天府新区工作的人来说,天府新区总是很难和“生活”与“娱乐”挂上钩——

极具现代感和设计感的楼宇林立,宽敞的城市主干道,波光粼粼的湖面,成片的公园绿地……国际化的城市面貌下,却没有外地游客将这里作为「旅游目的地」。

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

无疑,极其国际化的天府新区,将成为成都未来的「城市封面」,而作为「城市封面」,它应当是一个集多种产业于一区的「多元化」新区,对区域乃至城市有极强经济拉动力的旅游产业,在其中也占据相当的比重。

事实上,作为距离双流国际机场与天府国际机场均30KM范围内的新区,天府新区无疑占据了极有利的地理位置,游客吸附力绝不逊色于传统景区。

因此,随着世界旅游产业的更新迭代,天府新区也打出了「文化+旅游」的产业“组合拳”:一个新兴的「文旅板块」,开始在天府新区浮出水面……

以「三足鼎立」之势

开创「天府新区文旅板块」

这个名为「天府新区文旅板块」的区域,位于天府新区的南端,以在建中的「天府恒大文化旅游城」为核心,辐射和联动拥有新晋网红景点“消失的教堂”的「中法农业科技园」以及成都传统景点「黄龙溪古镇」,以差异化旅游模式,撑起整个天府新区的「旅游封面」。

揭秘|天府新区又一新兴板块浮出水面

而这一巨型板块的诞生,离不开“天时地利人和”三大有利条件——

01

天时:天府新区旅游产业正当时

在《四川天府新区总体规划(2010-2030年)》中,天府新区便已明确要发展旅游产业,并定下以下总体目标:形成国际知名的文化休闲度假旅游目的地、国家旅游业综合改革试验区及旅游新业态创新发展示范区、旅游促进经济社会全面发展的示范区。

并将以“国际都市田园休闲度假旅游目的地”为发展主题,以“时尚都市、蜀山锦水、诗意田园交响曲”为形象定位,以文化旅游、都市休闲、生态度假、国际商务为主要发展方向,实现旅游产业的集群化和高端化

而「天府新区文旅板块」的诞生,不仅体现了天府新区的旅游发展主题,更形成了旅游产业的聚合效应,与此同时,还填补了天府新区“无娱乐”的短板。

02

地利:「成都半小时旅游圈」

虽然目前来看,天府新区文旅板块距离传统主城区还较远,但由于天府新区“道路先行”的发展特色,区域及周边目前已经形成“三纵四横”的交通网路——

三纵:成乐高速、剑南大道、天府大道

四横:科学城中路、第二绕城、籍黄路、天府新区环线

此外,剑南大道与天府大道还将连接起区域与地铁1号线以及在建中的地铁5/6号线、成绵乐轻轨、成昆铁路等轨道与铁路交通。同时,双流国际机场以及计划将于明年投入使用的天府国际机场,距离天府文旅板块均在半小时车程内。

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通往天府新区文旅板块的剑南大道

天府新区文旅板块,正在加速融入“成都半小时旅游圈”。

03

人和:一座「世界级文旅城」正在诞生

在天府新区的宏大规划以及成型的交通路网支撑下,如今的天府新区文旅板块成功引入世界500强企业——恒大集团旗下的恒大旅游集团,并在此打造「天府恒大文化旅游城」。

作为天府新区文旅板块规模最大、投资最巨、配置最“豪”的项目,天府恒大文化旅游城诞生在了区域内近万亩的土地上,并规划打造集世界级乐园「恒大童世界」、顶级公建配套与高端旅居于一身的“航母级”项目。

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恒大童世界效果图

其中,「恒大童世界」作为世界规模最大的全室内、全天候、全季节童话神话乐园,规模相当于上海迪士尼的1.5倍,未来预计将辐射半径500公里、8000万人群,年均游客量2200万人次,创造旅游收入超200-500亿元,提供10万就业机会。

据悉,天府恒大文化旅游城已与知名教育品牌金苹果正式达成协议,拟修建金苹果国际幼儿园、金苹果国际幼稚园、金苹果锦城第一中学附属小学(黄龙溪校区)、金苹果锦城第一中学(黄龙溪校区)在内的K12优质教育资源。

同时,项目还将打造童话大街、博物馆群、欧式城堡酒店及精品酒店、综合运动中心、国际会展中心、大型演艺中心、国际电影城、婚礼庄园等公建与生活配套,加之板块内及周边所规划的华西天府医院、成都市第七人民医院、万达英慈国际医院、成都京东方数字医院等近十所医疗机构,整个天府新区文旅板块的未来,将不再“缺生活”。

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天府恒大文化旅游城公建配套效果图

“一个项目便是一座城”,大抵就是如此了。

这座围绕着“人”的需求而生的世界级文旅大城,无疑也将拉近人与人之间的距离。

可以预见,天府恒大文化旅游城建成后,必将与已经形成一定旅游规模的黄龙溪古镇、中法农业科技园形成“三足鼎立”之势屹立于天府新区南端。届时,游客在天府新区文旅板块内可停留时间将长达10余天,为西部“过夜游”提供另一种可能性——

从主题乐园到星级酒店,从购物休闲到家庭旅居,从成都本土文化到薰衣草田,都能在此近距离体验。

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随着时代变迁的步伐愈来愈快,全球人对于旅游的需求将会迎来爆发式增长。旅游业,是朝阳产业,也势必成为未来城市的「支柱产业」。

任何一个旅游区,从诞生之日起,便开始产生经济效益,这也是多数世界一线城市在旅游区的规划和建设上花费大量财力与物力的原因。而在天府新区,「文旅板块」也是如此。

未来,完全呈现后的天府新区文旅板块之于西部地区,就如同圣淘沙之于新加坡、上海国际旅游度假区之于华东地区,成为「世界级旅游目的地」。